Alinhe premissas antes de comparar
- Projetos considerados (arquitetônico e complementares).
- Padrão de acabamento por ambiente.
- Fundação e movimentação de terra previstas.
- Instalações incluídas.
- BDI, impostos e encargos.
Leia o que não está escrito
Uma proposta sem detalhamento tende a virar aditivo. Peça planilha por etapa, memorial descritivo e cronograma. A ausência desses documentos é, ela mesma, uma informação.
Garantias e responsabilidades
Garantia contratual, responsabilidade técnica (ART/RRT), seguros e mecanismos de resolução de conflito também compõem o valor de uma proposta — e nem sempre aparecem na primeira página.
Resposta direta
Menor preço é sempre pior?
Não. Menor preço com escopo completo, empresa idônea e responsabilidade técnica clara é uma boa proposta. Menor preço sem escopo é risco.
Autoria
Equipe EAP Construtora
Redação técnica
Time editorial da EAP Construtora, com apoio de engenheiros e coordenadores de obra. Escreve com base em experiência prática de canteiro em Juiz de Fora e região.
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